藍穀綜合體項目為2020年度青島市重大基礎設施項目和區域啟動項目，定位為藍色矽穀核心區中央生活廣場，建成後將有效彌補藍穀區域商業設施不足的短板，同時促進區域人口就業，進一步完善城市功能配套，提升區域價值。

　　項目總體用地麵積約7.1萬平方米，規劃建築麵積約35萬平方米，其中地上建築麵積27萬平方米，總投資24億元，主要建設住宅、辦公、酒店、集中式商業和地下車庫等。住宅業態“藍悅灣”於2020年11月21日認購。2021年10月，1.1期實現主體結構封頂。